新年將至，我們即將和2021說再見。

這一年來，焦作房地產發生了很多變化。一方面，受全國范圍內多個頭部房企遭遇困境，導致期房風險進一步增大；另一方面，市場下行，購房者對焦作房地產的預期有所下降。

從每月的銷量數據以及房價起伏情況來看，大多數項目去化減速，部分項目步履維艱，價格已跌入谷底，大家都在艱難地挺下去；從各項目的到訪量及活動頻次來看，購房者的熱情也低至冰點，金九銀十不再。

樓市是一張大網，牽一發而動全身。樓市下行，新房項目裁員，房企不再拿地，二手房也遭遇或大或小的關店、離職潮，緊貼房地產行業的家裝、建材、家電行業也受到影響。

這種市場，顯然是不健康的。不過，近期一些列政策的出臺讓樓市的寒冬迎來了暖風。比如，銀保監會表示將在貸款首付比和利率上支持首套房購房者；再比如，央行全面降準，下調金融機構存款準備金率0.5個百分點，釋放長期資金約1.2萬億元。

圖片來源：中國人民銀行官網

全國樓市暖風頻吹，不僅讓地產圈看到了希望，也給了購房者信心。身邊已經有朋友積壓許久的房貸開始放款了，依照經驗來看，伴隨著市場熱度的回升，樓市將逐漸恢復正常。那么，作為購房者而言，應該如何面對當下的市場？

面對期房的風險和現房的昂貴，在當下的市場，準現房無疑是更好的選擇。準現房即：五證齊全、整體封頂、工程施工到外立面程度。相對于期房來說，準現房的交付時間早；相比于現房來說，準現房價格方面更親民。一個項目從準現房到現房的銷售階段往往很短，留給購房者的選擇會越來越少。以和興南郡名城為例：

該項目位于龍源路與南通路交匯處東南角，最近的推廣語是“今年買房明年住”，在項目現場實地拍的工程進度如下：

項目一期二棟住宅已交付，剩余樓棟已經到了準現房階段，目前所剩余的房源不多。

工程進度：

1#、2#樓已順利交房；

3#、7#樓即將進入收尾，預計2022年1月初交房；

5#、6#樓正在做內部門窗和細節；

小區整體綠化已達80%。

參考均價：6000-6500元/㎡

優惠詳情：按揭99折減2萬，全款98折減2萬

關于該項目，更讓人感到安心的是其背后的開發商——和興集團。

不論市場如何風云詭譎，和興集團向來堅持穩健路線、注重產品力服務力，憑借著精準的戰略布局以及不懈的努力走出了有自身特點的發展之路，不受市場影響，穩步發展。

作為本土區域型房企，和興集團深耕焦作15年，在焦作主持開發多個優質房地產項目，有較強的資金實力和造血能力，版圖擴張穩步向前。

目前和興集團在焦作市共有五個項目在售，分別為：和興東方名城、和興南郡名城、和興鑫悅府、和興金尊府、和興外灘璽苑，是目前焦作市項目規模較大的房企。

當下房地產已進入“低增長、低利潤、低預期、低容錯”的時代，房企只有堅持深耕區域、穩健發展，才能在激烈的市場競爭中保持長久的不敗之地。