根據《物業管理條例》、《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》的規定，住友同信璞園小區前期物業管理服務項目已由相關部門批準建設，現已具備前期物業招標條件，招標人：河南宏翔房地產開發有限公司，對住友同信璞園小區前期物業管理服務項目進行公開招標，歡迎合格的投標人前來投標。    一、招標項目內容:    1.1項目名稱：住友同信璞園小區前期物業管理服務項目    1.2項目位置：修武縣青龍大道與緯一路交叉口東南角    1.3項目概況：總用地面積36092.73平方米，總建筑面積99751.23平方米，地上總建筑面積89912.31平方米，地下總建筑面積：9838.92平方米。容積率2.49，建筑密度24.96%，綠地面積12879.06平方米，綠地率35.68%，最高建筑物高度53.95m，建筑總棟數14棟，住宅總戶數629戶，機動車總停車位667輛，非機動車車位1261輛。（具體詳見招標文件要求）。    1.4招標內容：①綜合管理服務②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務③物業管理區域綠化和養護服務④物業管理區域清潔衛生服務⑤物業管理區域秩序維護服務⑥特約服務。    1.5物業服務類型：商業物業服務、高層住宅物業服務、小高層住宅物業服務、多層住宅物業服務。    二、投標人資格要求:    2.1投標人具有有效期內的營業執照。    2.2外地投標企業必須在當地物業管理主管部門備案。    2.3投標企業須出具市級物業管理主管部門出具的無重大投訴、無違規違紀等現象的證明。    注：本項目允許法人的分公司參加投標，但須提供總公司對分公司的授權委托書原件。    三、招標文件發售信息：    3.1招標文件獲取及報名時間：2021年11月15日-2021年11月19日（北京時間）。    3.2招標文件獲取地點： 住友同信璞園小區售樓部      3.3招標文件獲取方式：現場購買。    3.4招標文件售價：300元/本，售后不退。    3.5其他有關事項：購買招標文件時需提供單位授權委托書（原件）、被授權人身份證原件及復印件、營業執照副本原件及復印件（加蓋公章）、分公司參加投標的須提供總公司對分公司的授權委托書原件。    四、本次招標聯系事項：    招標人：河南宏翔房地產開發有限公司    地  址：修武縣城關鎮新興街工行家屬院159-9號             聯系人：盧先生   聯系電話：13255963032    監督單位：修武縣住房保障中心    監督電話： 0391-7180095 河南宏翔房地產開發有限公司 2021年11月15 日