根據《物業管理條例》、《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》的規定，運河官驛小區前期物業管理服務項目已由相關部門批準建設，現已具備前期物業招標條件，招標人：修武縣運河官驛房地產有限責任公司，對運河官驛小區前期物業管理服務項目進行公開招標，歡迎合格的投標人前來投標。 　　　一、招標項目內容: 　　　1.1項目名稱：運河官驛小區前期物業管理服務項目 　　　1.2項目位置：修武縣體育路與經一路交叉口西南角 　　　1.3項目概況：總用地面積18906.00平方米，總建筑面積53017.8平方米，地上總建筑面積37716.10平方米，地下總建筑面積：15301.70平方米。容積率1.99，建筑密度29.56%，綠地面積5671.8，綠地率30.00%，最高建筑物高度39.94，建筑總棟數8棟，住宅總戶數237戶，機動車總停車位295輛，非機動車車位356輛。（具體詳見招標文件要求）。 　　　1.4招標內容：①綜合管理服務②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務③物業管理區域綠化和養護服務④物業管理區域清潔衛生服務⑤物業管理區域秩序維護服務⑥特約服務。 　　　1.5物業服務類型：商業物業服務、小高層住宅物業服務。 　　　二、投標人資格要求: 　　　2.1投標人具有有效期內的營業執照。 　　　2.2外地投標企業必須在當地物業管理主管部門備案。 　　　2.3投標企業須出具市級物業管理主管部門出具的無重大投訴、無違規違紀等現象的證明。 　　　注：本項目允許法人的分公司參加投標，但須提供總公司對分公司的授權委托書原件。 　　　三、招標文件發售信息： 　　　3.1招標文件獲取及報名時間：2021年10月19日-2021年10月25日（北京時間）。 　　　3.2招標文件獲取地點：運河官驛小區售樓部 　　　3.3招標文件獲取方式：現場購買。 　　　3.4招標文件售價：300元/本，售后不退。 　　　3.5其他有關事項：購買招標文件時需提供單位授權委托書（原件）、被授權人身份證原件及復印件、營業執照副本原件及復印件（加蓋公章）、分公司參加投標的須提供總公司對分公司的授權委托書原件。 　　　四、本次招標聯系事項： 　　　招標人：修武縣運河官驛房地產有限責任公司 　　　地  址：修武縣城關鎮潤坤時代廣場S-3            　　　聯系人：秦先生    聯系電話：18639147888 　　　監督單位：修武縣住房保障中心 　　　監督電話： 0391-7180095 修武縣運河官驛房地產有限責任公司 2021年10 月19日